Koupě staršího bytu nebo domu automaticky neznamená problém s azbestem. Pokud ale plánujete rekonstrukci, vyplatí se zjistit materiály a dřívější úpravy dříve, než začnete strhávat obklady, podlahy nebo desky.
Vyžádejte si existující průzkumy
Zeptejte se prodávajícího, realitního makléře nebo společenství vlastníků či bytového družstva, zda byl v nemovitosti proveden průzkum azbestu nebo jiných škodlivých látek. Zkontrolujte, kterých místností a materiálů se zprávy týkají. Výsledek z jiného bytu nebo ze společných prostor nemusí odpovídat konstrukci právě toho bytu, který kupujete.
Zjistěte historii rekonstrukcí
Původní rok výstavby neřekne všechno. Kuchyně mohla být předělána v 80. letech a koupelna později s jinými materiály. Pokud je to možné, vyžádejte si údaje o tom, kdy byly položeny povrchy, které chcete prověřit.
Vymezte svůj plán rekonstrukce
Azbest se v praxi stává aktuálním, když se starý materiál rozbíjí. Sepište proto povrchy, které chcete odstranit: podlahovou krytinu, lepidlo pod ní, stěrku na stěnách, obklady, desky nebo izolaci potrubí. Podle seznamu lze posoudit, kolik vzorků je potřeba.
Počítejte s analýzou v rozpočtu i harmonogramu
Laboratorní analýza je malý a předvídatelný krok ve srovnání s tím, když se bourání přeruší kvůli podezření. Z výsledku víte, zda lze právě zkoumaný materiál bourat běžně, nebo zda se s ním musí zacházet jako s materiálem obsahujícím azbest.
Dobrý kontrolní seznam se nesnaží vyřešit celou budovu jediným vzorkem. Jeho úkolem je propojit plán rekonstrukce, správný materiál a správné místo dříve, než se pustíte do prvního bourání.