Asbest bei der Renovierung: so klären Sie es vor dem Abriss

Stammen das Haus, das Sie renovieren, oder seine Oberflächen aus der Zeit vor etwa 1993, sollten Sie klären, ob Asbest vorhanden ist, bevor Sie abreißen, schleifen oder stemmen. Ein einzelnes verdächtiges Material wie Fliesenkleber, Spachtelmasse oder den Kleber unter einem PVC-Belag können Sie untersuchen, indem Sie eine Probe nehmen und an ein Labor schicken. Bei größeren Abriss- oder Renovierungsarbeiten ist meist eine Asbesterkundung nötig, die ein Sachverständiger vor Ort durchführt.

Asbest bei der Renovierung ist kein ungewöhnlicher Fund. Er wurde in vielen gängigen Baustoffen verwendet und ist mit bloßem Auge nicht zu erkennen. In diesem Artikel erklären wir, wie Sie herausfinden, ob Asbest vorhanden ist, wann eine Probe reicht und was Sie tun, wenn mitten in den Arbeiten Asbest auftaucht.

Warum muss Asbest vor der Renovierung geklärt werden?

Intaktes asbesthaltiges Material setzt keine Fasern frei. Das Risiko entsteht, wenn das Material beschädigt wird: geschliffen, angebohrt, abgestemmt oder herausgerissen. Dann können Fasern in die Luft gelangen, und ihr Einatmen kann langfristig schwere Krankheiten wie Asbestose und Mesotheliom verursachen.

Auch die Arbeitsschutzregeln gehen davon aus, dass vor Beginn des Abrisses geklärt wird, ob die Materialien Asbest enthalten. Beauftragen Sie einen Betrieb, muss dieser wissen, welche Materialien Asbest enthalten, um die Arbeiten sicher planen zu können. Wenn Sie unsicher sind, welche Regeln für Ihr Vorhaben gelten, können Sie sich an die Arbeitsschutzbehörde Ihres Bundeslandes wenden.

Der praktische Grund wiegt genauso schwer: Wird Asbest erst während des Abrisses entdeckt, werden die Arbeiten gestoppt, der Zeitplan verzögert sich und die Kosten steigen. Vorher zu klären ist fast immer die günstigere Wahl.

Woher weiß ich, ob dort, wo ich renoviere, Asbest steckt?

Sicherheit gibt Ihnen nur eine Laboranalyse. Das Risiko können Sie aber zunächst mit drei Fragen einschätzen:

• Wann wurde das Haus gebaut oder zuletzt renoviert? Stammen Oberflächen oder Bauteile aus der Zeit vor etwa 1993, kann Asbest vorhanden sein.
• Welche Materialien werden Sie entfernen oder beschädigen? Typisch sind Fliesenkleber und Fugenmörtel, Wand- und Deckenspachtel, PVC-Beläge und ihr Kleber, Floor-Flex-Platten, Rohrisolierungen und verschiedene Platten.
• Wurde das Haus schon einmal untersucht? Die Eigentümergemeinschaft, die Hausverwaltung oder der Voreigentümer haben vielleicht eine frühere Erkundung oder Probenergebnisse. Prüfen Sie, ob diese genau die Materialien betreffen, um die es bei der Renovierung geht.

Die häufigsten Renovierungen betreffen Bad, Küche und Böden. Im Bad kann Asbest im Fliesenkleber und in der Spachtelmasse hinter den Fliesen stecken, in der Küche im Wandspachtel und im Kleber hinter dem Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte, und bei Böden im Kleber unter PVC-Belägen und Vinylplatten. Mehr dazu in den Artikeln Asbest im Badezimmer und Asbest im Fliesenkleber.

Ist eine Asbesterkundung nötig oder reicht eine Probe?

Das hängt davon ab, wie umfangreich die Renovierung ist und welche Informationen für die Planung des Abrisses benötigt werden.

• Eine Probe reicht oft, wenn Sie wissen möchten, ob ein einzelnes, klar abgegrenztes Material Asbest enthält. Beispiele sind der Fliesenkleber in einem Raum oder ein alter PVC-Belag auf dem Boden. Die Probe können Sie nach der Anleitung selbst nehmen und an das Labor schicken.
• Eine Asbesterkundung ist nötig, wenn viele Materialien entfernt werden sollen, die Renovierung umfangreich ist oder für die Planung des Abrisses ein schriftlicher Erkundungsbericht benötigt wird, was bei Vorhaben von Eigentümergemeinschaften häufig der Fall ist. Bei der Erkundung begeht ein Sachverständiger das Gebäude, nimmt die nötigen Proben und erstellt einen Bericht.

Asbestlab ist ein Labor: Wir analysieren Proben, führen aber keine Erkundungen vor Ort durch. Benötigen Sie eine Erkundung, wenden Sie sich an einen Sachverständigen in Ihrer Nähe. Den Unterschied beschreibt der Artikel Asbesterkundung oder Asbestanalyse genauer. Wenn Sie nicht sicher sind, was zu Ihrer Situation passt, können Sie uns fragen, bevor Sie Proben schicken.

Wie nehme ich dort, wo ich renoviere, eine Asbestprobe?

Sie können die Probe selbst nehmen, wenn das Material intakt und die Entnahmestelle klein ist. Am wichtigsten ist, die Probe genau aus dem Material zu nehmen, das Sie entfernen werden, und so, dass alle Schichten mitkommen. An einer Badezimmerwand heißt das zum Beispiel Fliese, Fliesenkleber und Spachtelmasse bis hinunter zum Untergrund.

• Tragen Sie Einweghandschuhe und möglichst eine Atemschutzmaske mindestens der Klasse FFP3.
• Befeuchten Sie die Entnahmestelle leicht, damit möglichst wenig Staub entsteht.
• Lösen Sie mit einem Messer oder Meißel ein Stück von etwa 2–5 Zentimetern und geben Sie es direkt in einen wiederverschließbaren Plastikbeutel.
• Stecken Sie den Beutel in einen zweiten Beutel und schreiben Sie Raum, Stelle und Material darauf.
• Kleben Sie die Entnahmestelle mit Klebeband ab und wischen Sie die Fläche mit einem feuchten Tuch ab.

Nehmen Sie von jedem Material, das sich von den anderen unterscheidet, eine Probe. Haben Boden und Wände im Bad unterschiedliche Fliesen und Kleber, sind das zwei verschiedene Proben. Ausführlichere Anleitungen finden Sie im Artikel So nehmen Sie eine Asbestprobe.

Was tue ich, wenn mitten in der Renovierung Asbest auftaucht?

Stoppen Sie die Arbeiten an dieser Stelle sofort. Schleifen, bohren oder reißen Sie nicht weiter, und beseitigen Sie den Staub nicht mit einem normalen Staubsauger oder Besen.

1. Sperren Sie den Arbeitsbereich ab und halten Sie andere Personen aus dem Raum fern.
2. Fotografieren Sie und notieren Sie genau Stelle und Material.
3. Nehmen Sie unter kontrollierten Bedingungen eine Probe des verdächtigen Materials, oder lassen Sie eine Fachkraft kommen, wenn das Material großflächig beschädigt ist.
4. Warten Sie das Ergebnis des Labors ab, bevor Sie über das weitere Vorgehen entscheiden.
5. Ist das Ergebnis positiv, wird der Abriss als Asbestarbeit geplant und von einem Fachbetrieb für Asbestsanierung ausgeführt.

Ist das Ergebnis negativ, können Sie die Arbeiten an genau diesem Material fortsetzen. Denken Sie aber daran, dass das Ergebnis nur für das untersuchte Material gilt: Kommt beim Abriss eine neue Schicht oder ein anderes Material zum Vorschein, wird auch dieses gesondert untersucht.

Ein ruhiger Stopp ist fast immer günstiger als Raten. Eine ausführlichere Vorgehensweise finden Sie im Beitrag Asbestverdacht mitten in der Renovierung.

Checkliste vor Beginn der Renovierung

Gehen Sie diese Punkte durch, bevor die erste Fliese gelöst oder die Spachtelmasse geschliffen wird:

• Klären Sie, wie alt das Haus und die Oberflächen sind.
• Erstellen Sie eine Liste der Materialien, die bei der Renovierung entfernt, geschliffen oder angebohrt werden.
• Fragen Sie die Eigentümergemeinschaft, die Hausverwaltung oder den Voreigentümer nach früheren Erkundungen und Probenergebnissen.
• Entscheiden Sie, ob eine einzelne Probe reicht oder eine Erkundung nötig ist.
• Nehmen Sie die Proben nach der Anleitung zur Probenahme, sodass alle Schichten mitkommen.
• Beschriften Sie jede Probe: Raum, Stelle und Material.
• Planen Sie die Zeit für die Ergebnisse vor Beginn des Abrisses in den Zeitplan ein.
• Informieren Sie den Handwerksbetrieb und alle anderen Beteiligten vor Arbeitsbeginn über die Ergebnisse.
• Wird Asbest gefunden, holen Sie ein Angebot von einem Fachbetrieb für Asbestsanierung ein, bevor Sie den Auftrag für die Arbeiten vergeben.

Was kostet die Analyse einer Asbestprobe?

Bei Asbestlab kostet die Analyse 39,90 € + MwSt. pro Probe, also 50,07 € inkl. MwSt. (finnische MwSt. 25,5 %). Der Preis ist für 1–100 Proben gleich. Das Porto ist nicht enthalten. Die Proben werden als Päckchen oder Paket mit der Deutschen Post bzw. DHL an das Labor in Finnland geschickt und mit einem JEOL SEM-EDS Elektronenmikroskop analysiert, und das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail, in der Regel am selben Tag, an dem die Probe im Labor eintrifft. Wenn Sie die Proben rechtzeitig vor dem Abriss abschicken und einige Werktage für den Versand einplanen, liegt das Ergebnis vor, bevor die Arbeiten beginnen. Sehen Sie sich die Preise an oder bestellen Sie die Analyse online und bezahlen Sie mit Karte.