Asbest bei der Renovierung: so klären Sie es vor dem Abbruch

Stammt das Haus, das Sie renovieren, oder seine Oberflächen aus der Zeit vor 1990, sollten Sie klären, ob Asbest vorhanden ist, bevor Sie abreißen, schleifen oder stemmen. Ein einzelnes verdächtiges Material wie Fliesenkleber, Spachtelmasse oder den Kleber unter einem PVC-Belag können Sie untersuchen, indem Sie eine Probe nehmen und an ein Labor schicken. Bei größeren Abbruch- oder Renovierungsarbeiten ist meist eine Asbesterkundung nötig, die von einer sachkundigen Fachperson vor Ort durchgeführt wird.

Asbest bei der Renovierung ist kein ungewöhnlicher Fund. Er wurde in vielen gängigen Baustoffen verwendet und lässt sich mit freiem Auge nicht erkennen. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie herausfinden, ob Asbest vorhanden ist, wann eine Probe genügt und was Sie tun, wenn mitten in der Arbeit Asbest auftaucht.

Warum sollte Asbest vor der Renovierung abgeklärt werden?

Ein intaktes asbesthaltiges Material gibt keine Fasern ab. Das Risiko entsteht, wenn das Material beschädigt wird: geschliffen, angebohrt, gestemmt oder herausgerissen. Dann können Fasern in die Luft gelangen, und ihr Einatmen kann langfristig schwere Krankheiten wie Asbestose und Mesotheliom verursachen.

Auch die Regeln, über die die Arbeitsinspektion wacht, gehen davon aus, dass vor Beginn des Abbruchs geklärt wird, ob die Materialien Asbest enthalten. Beauftragen Sie eine Firma, muss diese wissen, welche Materialien Asbest enthalten, um die Arbeiten sicher planen zu können. Sind Sie unsicher, welche Regeln für Ihr Projekt gelten, können Sie bei der Arbeitsinspektion nachfragen.

Der praktische Grund wiegt genauso schwer: Wird Asbest erst während des Abbruchs entdeckt, stehen die Arbeiten still, der Zeitplan verzögert sich und die Kosten steigen. Vorab abzuklären ist fast immer die günstigere Variante.

Wie weiß ich, ob dort, wo ich renoviere, Asbest steckt?

Gewissheit bringt nur eine Laboranalyse. Sie können das Risiko aber mit drei Fragen einschätzen:

• Wann wurde das Haus gebaut oder zuletzt renoviert? Stammen Oberflächen oder Bauteile aus der Zeit vor 1990, kann Asbest vorhanden sein.
• Welche Materialien wollen Sie entfernen oder beschädigen? Typisch sind Fliesenkleber und Fugenmörtel, Wand- und Deckenspachtel, PVC-Beläge und ihre Kleber, Vinylplatten, Rohrisolierungen und verschiedene Platten, etwa aus Eternit.
• Wurde das Haus bereits untersucht? Die Hausverwaltung oder die Vorbesitzer haben vielleicht eine frühere Erkundung oder Probenergebnisse. Prüfen Sie, ob diese genau die Materialien betreffen, die von der Renovierung berührt werden.

Die häufigsten Renovierungen betreffen Bad, Küche und Böden. Im Bad kann Asbest im Kleber und in der Spachtelmasse hinter den Fliesen stecken, in der Küche im Wandspachtel und im Kleber hinter dem Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte, und bei den Böden im Kleber unter PVC-Belägen und Vinylplatten. Mehr dazu lesen Sie in den Artikeln Asbest im Badezimmer und Asbest im Fliesenkleber.

Braucht es eine Asbesterkundung oder genügt eine Probe?

Das hängt davon ab, wie umfangreich die Renovierung ist und welche Informationen für die Planung des Abbruchs nötig sind.

• Eine Probe genügt oft, wenn Sie wissen möchten, ob ein einzelnes, klar abgegrenztes Material Asbest enthält. Beispiele sind der Fliesenkleber in einem Raum oder ein alter PVC-Belag am Boden. Die Probe können Sie nach Anleitung selbst nehmen und an das Labor schicken.
• Eine Asbesterkundung ist nötig, wenn viele Materialien entfernt werden sollen, die Renovierung umfangreich ist oder ein schriftlicher Erkundungsbericht für die Planung des Abbruchs gebraucht wird, was bei Projekten in Mehrparteienhäusern oft der Fall ist. Bei der Erkundung begeht eine sachkundige Fachperson das Gebäude, nimmt die nötigen Proben und verfasst einen Bericht.

Asbestlab ist ein Labor: Wir analysieren Proben, führen aber keine Erkundungen vor Ort durch. Brauchen Sie eine Erkundung, wenden Sie sich an eine sachkundige Fachperson in Ihrer Nähe. Den Unterschied beschreiben wir näher im Artikel Asbesterkundung oder Asbestanalyse. Wenn Sie nicht sicher sind, was zu Ihrer Situation passt, können Sie uns fragen, bevor Sie Proben schicken.

Wie nehme ich eine Asbestprobe dort, wo ich renoviere?

Sie können die Probe selbst nehmen, wenn das Material intakt und die Entnahmestelle klein ist. Am wichtigsten ist, die Probe genau von dem Material zu nehmen, das Sie entfernen möchten, und zwar so, dass alle Schichten mitkommen. An einer Badezimmerwand heißt das zum Beispiel: Fliese, Kleber und Spachtelmasse bis hinunter zum Untergrund.

• Tragen Sie Einweghandschuhe und am besten eine Atemschutzmaske mindestens der Klasse FFP3.
• Befeuchten Sie die Entnahmestelle leicht, damit möglichst wenig Staub entsteht.
• Lösen Sie mit einem Messer oder Meißel ein etwa 2–5 Zentimeter großes Stück und geben Sie es direkt in einen wiederverschließbaren Plastikbeutel.
• Stecken Sie den Beutel in einen zweiten Beutel und notieren Sie Raum, Stelle und Material darauf.
• Kleben Sie die Entnahmestelle mit Klebeband ab und wischen Sie die Fläche mit einem feuchten Tuch ab.

Nehmen Sie von jedem Material, das sich von den anderen unterscheidet, eine eigene Probe. Haben Boden und Wände im Bad unterschiedliche Fliesen und Kleber, sind das zwei verschiedene Proben. Eine ausführlichere Anleitung finden Sie im Artikel So nehmen Sie eine Asbestprobe.

Was tue ich, wenn mitten in der Renovierung Asbest auftaucht?

Stoppen Sie die Arbeit an dieser Stelle sofort. Schleifen, bohren oder reißen Sie nicht weiter, und beseitigen Sie den Staub nicht mit einem gewöhnlichen Staubsauger oder Besen.

1. Sperren Sie den Arbeitsbereich ab und halten Sie andere aus dem Raum fern.
2. Fotografieren Sie und notieren Sie genaue Stelle und Material.
3. Nehmen Sie unter kontrollierten Bedingungen eine Probe des verdächtigen Materials, oder holen Sie eine Fachperson, wenn das Material großflächig beschädigt ist.
4. Warten Sie das Laborergebnis ab, bevor Sie entscheiden, wie es weitergeht.
5. Ist das Ergebnis positiv, wird der Abbruch als Asbestarbeit geplant und von einer auf Asbestsanierung spezialisierten Fachfirma ausgeführt.

Ist das Ergebnis negativ, können Sie die Arbeit an genau diesem Material fortsetzen. Bedenken Sie aber, dass das Ergebnis nur für das untersuchte Material gilt: Kommt beim Abbruch eine neue Schicht oder ein anderes Material zum Vorschein, wird auch dieses gesondert untersucht.

Ein ruhiger Stopp ist fast immer günstiger als Raten. Eine ausführlichere Vorgehensweise finden Sie im Beitrag Asbestverdacht mitten in der Renovierung.

Checkliste vor Beginn der Renovierung

Gehen Sie diese Punkte durch, bevor die erste Fliese gelöst oder die Spachtelmasse abgeschliffen wird:

• Klären Sie, wie alt das Haus und die Oberflächen sind.
• Erstellen Sie eine Liste der Materialien, die bei der Renovierung entfernt, geschliffen oder angebohrt werden.
• Fragen Sie die Hausverwaltung oder die Vorbesitzer nach früheren Erkundungen und Probenergebnissen.
• Entscheiden Sie, ob eine einzelne Probe genügt oder eine Erkundung nötig ist.
• Nehmen Sie die Proben nach der Anleitung zur Probenahme, damit alle Schichten mitkommen.
• Beschriften Sie jede Probe: Raum, Stelle und Material.
• Planen Sie die Zeit für die Ergebnisse vor Beginn des Abbruchs in den Zeitplan ein.
• Informieren Sie die ausführende Firma und alle anderen Beteiligten vor Arbeitsbeginn über die Ergebnisse.
• Wird Asbest gefunden, holen Sie ein Angebot einer auf Asbestsanierung spezialisierten Fachfirma ein, bevor Sie den Bauauftrag vergeben.

Was kostet die Analyse einer Asbestprobe?

Bei Asbestlab kostet die Analyse 39,90 € zzgl. USt. pro Probe, also 50,07 € inkl. USt. (finnische USt. 25,5 %). Der Preis ist für 1–100 Proben gleich. Porto ist nicht inbegriffen. Die Proben werden als kleines Paket (Päckchen/Paket) mit der Österreichischen Post an das Labor in Finnland geschickt und mit einem JEOL SEM-EDS Elektronenmikroskop analysiert, und das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail, in der Regel am selben Tag, an dem die Probe im Labor eintrifft. Schicken Sie die Proben rechtzeitig vor dem Abbruch und rechnen Sie die Postlaufzeit von einigen Werktagen ein, dann haben Sie das Ergebnis vor Arbeitsbeginn. Sehen Sie sich die Preise an oder bestellen Sie die Analyse online und bezahlen Sie mit Karte.