Der Kauf einer älteren Wohnung bedeutet nicht automatisch ein Asbestproblem. Wenn Sie aber renovieren wollen, lohnt es sich, Materialien und frühere Änderungen zu klären, bevor Sie Fliesen, Böden oder Platten herausreißen.
Nach vorhandenen Untersuchungen fragen
Fragen Sie den Verkäufer, die Maklerin oder die Hausverwaltung, ob in der Wohnung schon Asbest- oder Schadstofferkundungen gemacht wurden. Prüfen Sie, welche Räume und Materialien die Berichte betreffen. Ein Ergebnis aus einer anderen Wohnung oder aus dem Stiegenhaus muss nicht zum Aufbau genau der Wohnung passen, die Sie kaufen.
Die Renovierungsgeschichte klären
Das ursprüngliche Baujahr sagt nicht alles. Die Küche kann in den 1980er-Jahren und das Bad später mit anderen Materialien erneuert worden sein. Fragen Sie nach Möglichkeit, wann die Flächen verlegt wurden, die Sie untersuchen möchten.
Den eigenen Renovierungsplan abgrenzen
Asbest wird in der Praxis dann ein Thema, wenn altes Material aufgebrochen wird. Listen Sie daher die Flächen auf, die Sie entfernen wollen: Bodenbelag, Belagskleber, Spachtelmasse, Fliesen, Platten oder Rohrisolierung. Anhand der Liste lässt sich der Bedarf an Proben einschätzen.
Die Analyse in Budget und Zeitplan einrechnen
Eine Laboranalyse ist ein kleiner, planbarer Schritt im Vergleich dazu, dass der Abbruch wegen eines Verdachts unterbrochen wird. Mit dem Ergebnis wissen Sie, ob genau das untersuchte Material normal entfernt werden kann oder als asbesthaltiges Material behandelt werden muss.
Eine gute Checkliste versucht nicht, das ganze Gebäude mit einer einzigen Probe zu klären. Ihre Aufgabe ist es, Renovierungsplan, richtiges Material und richtige Stelle zusammenzubringen, bevor Sie den ersten Handgriff beim Abbruch machen.